Tahap 1 : Konsultasi
Menerima, menilai & menerjemahkan keinginan klien ke dalam Konsep Desain Arsitektur
Klien memberikan data-data yang diperlukan :
Lokasi Lahan
Luas & Ukuran Lahan sesuai sertifikat
Rincian Kebutuhan Ruang
Style Rumah yang Disukai
Rencana Budget Pembangunan jika ada
Pada tahap ini, kami akan melakukan meeting awal mendalami Brief dari Klien serta memberikan Proposal Design & Build, setelah tercapai kesepakatan akan dilanjutkan ke Tahap berikutnya
Tahap 2 : Desain
Survey lokasi lahan
Pemetaan eksisting bangunan lama (khusus renovasi)
Cek peraturan bangunan pemerintah setempat
Produk Desain Arsitektur :
Denah/Layout bangunan
Tampak 3 Dimensi (3D)
Potongan & Detil elemen arsitektural
Tahap 3 : Hitung Biaya Pembangunan
Hitung biaya pembangunan sesuai Desain Final
Tinjau ulang dengan rencana budget
Solusi alternatif untuk meet the budget
Tahap 4 : Dokumen Konstruksi
Dokumen untuk Pelaksanaan Pembangunan :
Kontrak Kerja
Gambar-gambar Desain Final sebagai lampiran
RAB (Rencana Anggaran Biaya)
Spesifikasi teknis
Timeplan pelaksanaan pekerjaan
Gambar kerja
Melengkapi Gambar & Syarat Teknik untuk Persyaratan Perizinan
Tahap 5 : Pelaksanaan Pembangunan
Ijin tetangga & lingkungan sekitar
Memulai pekerjaan persiapan (khusus bangun baru)
Memulai pekerjaan bongkaran (khusus renovasi)
Komunikasi ke klien tentang temuan problem di lapangan di sertai solusi teknisnya (khusus renovasi)
Komunikasi ke klien di setiap titik Krusial pekerjaan pembangunan (pilihan waterheater, titik elektrikal, sanitair, keramik, dsb.)
Komunikasi ke klien perihal pekerjaan tambah/kurang sebelum dikerjakan, disertai dokumen lengkap dari gambar sampai biaya
Koordinasi dengan subkon di luar kontrak kerja
Laporan & Dokumentasi Progres Pekerjaan
Tahap 6 : Serah Terima Pekerjaan
Berita Acara Serah Terima - 1 :
Pengecekan hasil pekerjaan bersama klien setelah progres 100%
Serah terima kunci
Berlakunya Masa Pemeliharaan
Berita Acara Serah Terima - 2 :
Selesainya Masa Pemeliharaan
Penyerahan As Built Drawing
APA KEUNTUNGAN JASA DESAIN & BUILD / RANCANG BANGUN ?
Lebih Praktis
konsultan perencana & konsultan pembangunan berada dalam satu wadah, sehingga klien cukup mengontrol dari satu titik perusahaan rancang bangun ini dari mulai desain, biaya, pembangunan bahkan dapat berkonsultasi perihal pajak & perizinan
komunikasi internal kedua ahli ini bisa dipastikan lebih mudah, lebih baik & lebih cepat, karena berada dalam satu manajemen
Lebih Pasti Terwujud
karena alasan no.1 di atas, kepastian desain yang dihasilkan dapat terbangun akan lebih baik, karena para ahli mudah berkoordinasi dengan satu visi yang sama, yaitu mewujudkan bangunan ini di level teratas
sinkronisasi antara arsitektur dengan struktur akan jauh lebih baik, sehingga tidak hanya keindahan tapi kekuatan juga disesuaikan dengan kaidah-kaidah konstruksi
Lebih Cepat / Hemat Waktu
karena alasan no.1 di atas, maka proyek akan dapat diselesaikan dalam waktu yang lebih cepat di banding saat kedua Ahli terpisah
waktu sebagai aset bagi siapapun, dengan manajemen dalam satu atap yang baik otomatis operasional akan efektif & efisien, sehingga proyek akan selesai tepat waktu untuk memenuhi acara & momen-momen khusus yang diharapkan klien
Lebih Mudah Perawatan
kendala mis-komunikasi antara pihak perencana & pihak konstruktor bisa diminimalkan. Manfaatnya akan mucul antisipasi dari kedua pihak agar tidak terjadi kesalahan yang fatal
perbedaan antara rencana dengan realisasi terbangun nanti hanya bersifat minor dengan potensi kendala & rekomendasi perawatan kedepannya yang sudah terprediksi